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上海房地产经纪机构备案代办申请流程和费用
为了规范房地产经纪行业，上海市住房和城乡建设管理委员会要求所有房地产经纪机构进行备案。但是，备案申请流程较为繁琐，需要提交一系列的材料和缴纳一定的费用。因此，很多房地产经纪机构会选择找备案代办公司来完成备案手续。下面就为大家介绍上海房地产经纪机构备案代办的具体流程和费用。
| 代办流程 | 办理费用 |
| 1. 咨询备案代办公司 | 根据不同公司的服务品质和经验，收费有差异。一般而言，咨询费用在500元左右。 |
| 2. 确认委托代办 | 确认后需要缴纳代办费用，并与代办公司签订协议。 |
| 3. 提交备案申请 | 代办公司负责提交备案申请，并保证申请材料的真实性、合法性。 |
| 4. 等待审核结果 | 备案审核一般需要3-5个工作日，代办公司会及时跟进并告知审核结果。 |
| 5. 领取备案证书 | 备案成功后，代办公司会协助领取备案证书。领取备案证书需要提交受款人身份证件复印件和缴纳备案证书费用。备案证书费用为500元。 |
办理材料
1. 营业执照副本
2. 法人或负责人身份证明
3. 经纪机构负责人资格证明
4. 公司章程或组织机构代码证复印件
5. 房地产中介服务合同范本
6. 经纪服务费标准和资费说明
7. 劳动合同模板和员工名单
8. 经纪从业人员专业职业培训合格证书或培训考核合格凭证
申请要求
1. 经纪机构必须在上海买卖双方均在上海的房地产交易中承担经纪服务。
2. 经纪机构负责人必须通过专业考试并获得资格证书。
3. 预留的工作场所必须符合上海市的规定。
4. 经纪机构必须合法注册并获得上海市的工商营业执照。
5. 经纪机构需要提供完善的经纪从业人员管理制度，确保从业人员的质量。
总的来说，委托代办公司办理备案手续可以减少房地产经纪机构的手续繁琐和时间成本，但需要注意选择合法、有信誉的代办公司，并在合同中约定好服务内容和费用，以免发生纠纷。
